Se vende casale in zona tranquila Castiglione del Lago Umbria

Venta exclusiva en el campo de Umbría, en la frontera con la Toscana, en una pequeña cresta, donde hay pequeños pueblos y aldeas, granja con una parte agroturística: una granja histórica y una granja de reciente construcción, y la parte agrícola con aproximadamente 41/42 hectáreas de tierra cultivable utilizada como pasto, viñedo, olivar y bosque.
La masía histórica, cuya planta baja fue renovada en 1991 y la primera planta en 1981, está dividida en tres apartamentos de distintos tamaños. Cerca hay una dependencia con otro piso. Hay una piscina en la propiedad y un sistema fotovoltaico sobre la cochera de 10,50 kW.
El otro cortijo, de reciente construcción, consta de tres pisos de varios tamaños y habitaciones. Además, hay un gimnasio, zona de baños, vestuarios y trasteros en el sótano.
Junto a los pisos está la zona de restaurante con cocina profesional y un toldo y mesas al aire libre con horno de leña para barbacoas. También forman parte de la zona una piscina y una zona de juegos.
La parte de la tierra se compone de varios cuerpos cerca uno del otro: un cuerpo adjunto a la granja es 160540 metros cuadrados: tierras de cultivo y arbustos 148140 metros cuadrados, pastos 909 metros cuadrados, bosques 200 metros cuadrados, viñedo 11291 metros cuadrados, un lago de 30000 m3 . Otro cuerpo de 50440 con tierra arable y arbórea de 32974 m2, pasto arbóreo de 728 m2, olivar de 6702 m2, viñedo de 10036 m2. Otra masa de 44.200 m2 con tierras de labor y arbóreas de 38.984 m2 y pastos de 5.215 m2. Otra masa de 79095 m2 con tierra cultivable y tierra cultivable arbórea de 58876 m2, bosque de 18540 m2 y pasto arbóreo de 1679 m2. Otras masas desvinculadas pero en las proximidades por un total de 83321, divididas en tierras de cultivo y tierras de labor de 73504 metros cuadrados, bosque de 4820 metros cuadrados, pastos de 4767 metros cuadrados, olivar de 180 metros cuadrados, viñedo de 50 metros cuadrados.
El total del terreno situado en una zona de suaves colinas es de 417596 metros cuadrados divididos en arable y arbóreo arable 352479 metros cuadrados, pasto y arbóreo pasto 8531 metros cuadrados, olivar 6882 metros cuadrados, varios bosques 23560 metros cuadrados, viñedo 21377 metros cuadrados.
Colaboración abierta con otras agencias inmobiliarias.
Documentación y datos en finalización.

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